СНТ Урожай Павлов Посад Юг |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » СНТ Урожай Павлов Посад Юг » Повседневные вопросы » Общее собрание
26 мая в 12.00
состоится
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ членов СНТ "Урожай"
Повестка дня:
1. Отчёт Ревизионной комиссии.
2. Принятие нового Устава СНТ.
3. О межевании земель общего пользования.
4. Смета расходов на следующий период.
5. Выборы Председателя и Правления СНТ.
6. Выборы Ревизионной комиссии.
7. Разное.
Протокол Общего собрания членов СНТ «Урожай» от 26.05.2019г.
Всего по списку 76 членов СНТ.
Присутствуют 45 членов СНТ.
Зарифов А.З.: объявляю Общее собрание отрытым. Есть ли предложения избрать иного председателя собрания? – нет предложений. Председатель собрания – Зарифов А.З.
Зарифов А.З.: предлагаю выбрать секретарём собрания Кирхееву О.И.
Голосование: «за» - единогласно.
Повестка дня:
1. Отчет ревизионной комиссии за период с 01.05.18г. по 30.04.2019 г. зачитала председатель ревизионной комиссии Шелуханова Светлана Константиновна.
Предложено утвердить отчёт Ревизионной комиссии.
Голосование: «за» - единогласно.
2. Обсуждение нового з-на №217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и новой редакции Устава СНТ. Председатель собрания Зарифов обметил следующие особенности:
2.1. Внесение взносов в банк на расчетный счет.
Пожелание: Вынести реквизиты счёта на информационный стенд.
2.2. Количество членов Правления – 4, включая Председателя.
2.3. Обязанность СНТ по ведению Реестра садоводов.
Зарифов А.З.: Владельцам участков предоставить председателю актуальные копии паспортов и документов на право собственности.
2.4. Володько В.С.: запретить Председателю брать кредиты от имени Товарищества
Зарифов А.З.: Такой пункт в Уставе имеется.
2.5. Володько В.С.: установить размер членского взноса пропорционально площади участка.
Голосование: «за» - 4, «против» - 26. Поправка отклонена.
Голосование по принятию нового Устава СНТ: «за» - 42, «против» - 3. Устав принят.
3. Выборы Ревизионной комиссии.
Предложение: избрать ревизионную комиссию в составе Шелуханова Светлана Константиновна, Казаковцева Ирина Борисовна, Вьюгина Галина Михайловна.
Голосование: «за» - единогласно.
4. Выборы Председателя СНТ.
Предложение: избрать Председателем СНТ с правом подписи за земли общего пользования Зарифова Андрея Зифаровича.
Голосование: «за» - единогласно.
5. Выборы членов правления СНТ.
Предложение: избрать членом правления СНТ Дудкину Галину Викторовну.
Голосование: «за» - единогласно.
Предложение: избрать членом правления СНТ Метелёва Андрея Владимировича.
Голосование: «за» - единогласно.
Предложение: избрать членом правления СНТ Плинк Ксению Олеговну.
Голосование: «за» - единогласно.
6. Обсуждение приходно-расходной сметы на 2019-2020гг.
Зарифов А.З.: озвучил смету, включающую зарплаты бухгалтера - 6000р, председателя – 9000р, сторожа – 15000р - до вычета налогов. Также предложено установить внутренний тариф на электроэнергию 7 р/кВт. Предложение по тарифу вызвало многочисленные возражения.
Предложения: Членский взнос – 9000 р. Оставить тариф «городской» - 5,38 р/кВт и организовать Кассу взаимопомощи. Установить сбор в Кассу взаимопомощи – 1200р. Выбрать казначеем кассы взаимопомощи Кирхееву О.И. с выплатой разового вознаграждения 2000 р.
Голосование: «за» - 40, «против» - 2.
7. Вопрос о проведении межевания земель общего пользования СНТ «Урожай».
Приглашённый представитель ОАО «Диан-кадастр» Кузьмин Алексей Александрович рассказал о межевании земель общего пользования, также предложил льготный тариф на межевание участков садоводов и постройки 8000 р.
Зарифов А.З.: Для проведения межевания земель общего пользования необходимо произвести целевой сбор в размере 3000 р. с участка платежом в банк на р/сч. Товарищества.
Голосование: «за» - единогласно.
В связи с эпидемией коронавируса в 2020 году Общее собрание проведено в заочной форме.
Протокол
Общего собрания в заочной форме СНТ «Урожай»
Начало голосования: 30.05.2020 г. Оконание голосования: 30.06.2020 г.
Место проведения: г. Павловский Посад, СНТ «Урожай».
Всего по списку 84 членов СНТ.
Повестка дня:
1. Утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Урожай» на сезон 2020-2021 годов, предусматривающей членский взнос в размере 9500 рублей.
Приложения:
1. Смета СНТ "Урожай" май 2020 - апрель 2021г.
2. Лист голосования Общего собрания СНТ «Урожай» в заочной форме (на 4-х листах).
Протокол подсчета голосов
Общего собрания в заочной форме СНТ «Урожай» от 30.06.2020г.
Место проведения: г. Павловский Посад, СНТ «Урожай».
Всего по списку 84 членов СНТ.
Подано голосов: «ЗА» - 52,5 (пятьдесят два и половина голоса).
«ПРОТИВ» - нет.
Принятое решение: Утверждена приходно-расходная смета СНТ «Урожай» на сезон 2020-2021 годов, предусматривающая членский взнос в размере 9500 рублей.
Очередное Общее собрание состоялось 21.05.2022 года.
Принято решение: членский взнос на уровне 2021 года - 10000р
Рекомендованный платёж на оплату уличного освещения и водоснабжение - 2500р.
11 мая в 12.00 состоится ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ членов СНТ "Урожай"
Повестка дня:
1. Отчёт Ревизионной комиссии.
2. Отчёт Председателя о проделанной работе.
3. Переход всех участков на индивидуальные счета в Мосэнергосбыте (10 тысяч р. с участка)
4. Утверждение сметы расходов на следующий период.
5. Разное.
Ввиду холодной дождливой погоды Общее собрание переносится на 19 мая 12 часов.
Протокол Общего собрания членов СНТ «Урожай» от 21.05.2022г.
Всего по списку 74 членов СНТ.
Присутствуют 45 членов СНТ.
Зарифов А.З.: объявляю Общее собрание отрытым. Есть ли предложения избрать иного председателя собрания? – нет предложений. Председатель собрания – Зарифов А.З.
Зарифов А.З.: предлагаю выбрать секретарём собрания Кирхееву О.И.
Голосование: «за» - единогласно.
Повестка дня:
1. Отчет ревизионной комиссии за период с 01.05.21г. по 30.04.2022 г. зачитала председатель ревизионной комиссии Шелуханова Светлана Константиновна.
Предложение: утвердить отчёт Ревизионной комиссии.
Голосование: «за» - единогласно.
2. Информация Председателя СНТ Зарифова А.З. о проделанной работе, о взыскании долгов, о балансе фонда взаимопомощи.
Принято к сведению.
3. Поступило заявление от индивидуала Панариной Е.Н. (уч. 49) о предоставлении бухгалтерской документации. В соответствии с 217-ФЗ копии предоставляются на платной основе. Предложение: утвердить стоимость копирования 1 листа 20 рублей.
Голосование: «за» - единогласно.
4. Поступили заявления от новых владельцев участков о приёме в члены СНТ. От Климушиной С.А., участок 1, и от Макшановой И.В., участок 50.
Предложение: принять в члены СНТ.
Голосование: Климушина С.А. - «за» - единогласно.
Голосование: Макшанова И.В. - «за» - единогласно.
5. В соответствии с решением Общего собрания от 15.05.2021г. 6 членов СНТ заключили договора аренды, находящихся за их оградами земель общего пользования, перечислив на счёт СНТ арендную плату.
Не заключившие договоры: участок №1 проходил период смены собственника, а владелица участка №5 Полякова О.В. отказалась заключить договор аренды ЗОП.
Предложение: обязать Полякову О.В. перенести ограду и освободить ЗОП в соответствии с планом ЗОП СНТ в срок до 1 сентября.
Голосование: «за» - 44 голосов.
Воздержались – 1 голос.
6. В связи со смертью сторожа Знаменского С.С. надо найти нового сторожа. Просьба ко всем – сообщать о возможных кандидатурах.
Было сообщено о намерениях, ранее работавшего сторожем Ковалёва Н.И. вновь поступить на работу с 1 октября 2022 года.
Предложение: отказать Ковалёву Н.И.
Голосование: «за» - 1 голос
«против» - 43 голосов
Воздержались – 1 голос.
7. Контейнер для сбора КГМ в ветхом состоянии.
Предложение: купить новый контейнер, выделив сумму 80000 рублей.
Голосование: «за» - 1 голос.
«против» - 39 голосов.
Воздержались – 4 голоса.
Решили: при невозможности дальнейшей эксплуатации контейнера, купить бывший в употреблении; внести в обязанности сторожа отслеживание увоза и привоза контейнера; изучить Договор с обслуживающей компанией.
8. Поступило заявление от владелицы участка №67 Казаковцевой И.Б. о частичной компенсации затрат на произведённую ей замену забора между СНТ «Урожай» и СНТ «Южный» по границе её участка. Запрашиваемая сумма 25000 руб. - половина от стоимости материалов.
Калинина Е.А.: Прежде должно быть обследование, принятие решения о необходимости замены, выделение средств, затем – выполнение работ.
Предложение: удовлетворить заявление.
Голосование: «за» - 5 голосов.
«против» - 26 голосов.
Воздержались – 14 голосов.
Предложение: при необходимости ремонта ограждения СНТ, производить комиссионное обследование с участием граничащей стороны. По результатам – принимать решение о ремонте или замене.
Голосование: «за» - 44 голосов.
Воздержались – 1 голос.
9. Большие потери на участке электросети, проходящем через Санитарную зону. За прошедший год –17559 рублей. Случаются отключения из-за перехлёста проводов при сильном ветре. Примерная стоимость замены на СИП – около 40000 рублей.
Предложение: выполнить работы.
Голосование: «за» - 44 голосов.
«против» - 1 голос.
10. Информация Зарифова А.З. о предстоящих расходах фонда взаимопомощи.
Предложение 1: рекомендовать взнос в ФВП 2200 рублей.
Предложение 2: рекомендовать взнос в ФВП 2500 рублей.
Голосование «за» Предложение 1 – 7 голосов.
Голосование «за» Предложение 2 – 24 голосов.
Принято решение рекомендовать взнос в ФВП 2500 рублей.
11. Ремонт дорог СНТ и подъездной дороги к СНТ.
Предложение: обратиться в городскую администрацию с просьбой о ремонте подъездной дороги.
Предложение: запретить в период таяния снега и неделю спустя движение грузовых машин по территории СНТ.
Голосование: «за» - единогласно.
12. Информация: магистральные задвижки №2 и №7 не перекрывают водоток.
Предложение: выделить 30000 рублей в смете на замену двух задвижек.
Голосование: «за» - единогласно.
13. Информация Зарифова А.З. о Смете СНТ «Урожай» на 2022-2023 годы.
Предложение: утвердить Смету и установить членский взнос на 2022-2023 годы в сумме 10000 рублей.
Голосование: «за» - единогласно.
14. Сообщение от Ёлкина Олега Юрьевича, принимающего участие в общем собрании по доверенности от владелицы участков №55 и №56 Шохиной Ольги Владимировны, о её намерении после 21.06.2022г. установить ограду, в соответствии с кадастровым планом участка №55, не смотря на то, что при этом будет перекрыто сквозное движение автотранспорта по четвёртой линии.
Принято собранием к сведению.
Собрание закрыто.
Протокол Общего собрания членов СНТ «Урожай» от 21.05.2023г.
Всего по списку 74 членов СНТ.
Присутствуют 44 членов СНТ.
Зарифов А.З.: объявляю Общее собрание отрытым. Есть ли предложения избрать другого председателя собрания? – нет предложений. Председатель собрания – Зарифов А.З.
Зарифов А.З.: предлагаю выбрать секретарём собрания Кирхееву О.И.
Голосование: «за» - единогласно.
Повестка дня:
1. Поступило заявление от нового владельца участка №14 Бубенцовой О.А. о приёме в члены СНТ.
Предложение: принять в члены СНТ.
Голосование: «за» - единогласно.
2. Отчет ревизионной комиссии за период с 01.05.22г. по 30.04.2023 г. зачитала член ревизионной комиссии Казаковцева Ирина Борисовна.
Предложение: утвердить отчёт Ревизионной комиссии.
Голосование: «за» - единогласно.
3. Отчёт Председателя СНТ Зарифова А.З. о проделанной работе, о взыскании долгов, о балансе фонда взаимопомощи, о необходимости оформления бесхозной подъездной дороги в собственность городу.
Представлен новый сторож Балаганский Виктор Михайлович.
Принято собранием к сведению.
4. Предложение Зарифова А.З о переименовании кассы взаимопомощи в «Фонд оплаты за водоснабжение и уличное освещение» (ФВО) .
Голосование: «за» - единогласно.
5. Предложение: установить взнос в ФВО на уровне прошлого года – 2500 рублей.
Голосование: «за» - единогласно.
6. Выборы Председателя СНТ.
Предложение: избрать Председателем СНТ Зарифова Андрея Зифаровича.
Голосование: «за» - единогласно.
7. Выборы членов правления СНТ.
Предложение: избрать членами правления СНТ Дудкину Галину Викторовну, Метелёва Андрея Владимировича, Плинк Ксению Олеговну.
Голосование: «за» - единогласно.
8. Выборы Ревизионной комиссии.
Предложение: избрать ревизионную комиссию в составе Шелуханова Светлана Константиновна, Казаковцева Ирина Борисовна, Вьюгина Галина Михайловна.
Голосование: «за» - единогласно.
9. Доклад Председателя СНТ Зарифова А.З. о Смете СНТ «Урожай» на 2023-2024 годы.
Смета предусматривает, кроме ежегодно-постоянных расходов, замену задвижки на водопроводе, замену трёх окон и двери сторожки. Зарплаты предлагаются ежемесячно: председателю – 13000 рублей, бухгалтеру – 7000 рублей, сторожу – 19000 рублей. Утвердить Смету и установить членский взнос на 2023-2024 годы в сумме 12000 рублей. Голосование «за» – 33 голосов, «против» – 4 голосов, воздержались – 7 голосов.
Принято решение: членский взнос на 2023-2024 г.г. – 12000 рублей.
Предложение: оставить зарплату сторожа на прежнем уровне 17000 рублей.
Голосование: «за» - 43 голосов, «против» - 1 голос.
10. О передаче электросетей и трансформатора в собственность ПАО «МОЭСК» и переходу на индивидуальные лицевые счета.
Голосование «за» – 36 голосов, «против» – 2 голосов, воздержались – 6 голосов.
11. Определить представителем по взаимодействию с ПАО «МОЭСК» с полномочиями подписи за СНТ «Урожай» Зарифова Андрея Зифаровича.
Голосование «за» – 42 голосов, «против» – 2 голосов.
12. Предложение: установить шлагбаум у ворот на везде в СНТ.
Голосование: «за» – 12 голосов, «против» – 13 голосов, воздержались – 19 голосов.
Собрание закрыто.
Протокол Общего собрания членов СНТ «Урожай» от 18.05.2024г.
Всего по списку 74 членов СНТ.
Присутствуют 48 членов СНТ.
Зарифов А.З.: объявляю Общее собрание отрытым. Есть ли предложения избрать другого председателя собрания? – нет предложений. Председатель собрания – Зарифов А.З.
Зарифов А.З.: предлагаю выбрать секретарём собрания Кирхееву О.И.
Голосование: «за» - единогласно.
Повестка дня:
1. Поступило заявление от нового владельца участка №77 Чурикова К.А. о приёме в члены СНТ.
Предложение: принять в члены СНТ.
Голосование: «за» - единогласно.
2. Отчет ревизионной комиссии за период с 01.05.23г. по 30.04.2024 г. зачитала председатель ревизионной комиссии Шелуханова Светлана Константиновна.
Предложение: утвердить отчёт Ревизионной комиссии.
Голосование: «за» - единогласно.
3. Отчёт Председателя СНТ Зарифова А.З. о проделанной работе, о взыскании долгов, о балансе фонда оплаты за водоснабжение и уличное освещение (ФВО), о процессе оформления бесхозной подъездной дороги в собственность городу, о судебном процессе с владелицей участка 5 Поляковой О.В., о вывозе мусора.
Для строительного мусора садоводам необходимо заказывать отдельный контейнер или дополнительно оплачивать вывоз общественного. В зимний период с ноября по апрель мусор не вывозить, контейнер переворачивать.
Принято собранием к сведению.
4. Для перевода бухгалтерской отчётности на электронный докуметооборот необходимо получение электронной цифровой подписи. Налоговая инспекция для выдачи ЭЦП требует изменить юридический адрес СНТ с указанием номера дома (строения).
Предложение: поставить на кадастровый учёт сторожку, находящуюся на землях общего пользования СНТ, и зарегистрировать её с номером 25, как юридический адрес СНТ.
Голосование: «за» – 45 голосов, «против» – нет, воздержались – 3 голосов.
5. О стороже СНТ. Выступления с мест, что сторож не добросовестно исполняет свои обязанности.
Заслушали Должностную инструкцию сторожа.
Заслушали информацию владелицы участка №21 Фиалковской Л.В. (не член СНТ) о доле затрат на сторожа в размере членского взноса.
Предложение: отказаться от сторожа и, на освободившиеся средства, установить и эксплуатировать автоматические ворота.
Голосование: «за» – 11 голосов, «против» – 26 голосов, воздержались – 11 голосов.
Предложение: уменьшить зарплату сторожа до 10 тысяч рублей.
Голосование: «за» – 17 голосов, «против» – 24 голосов, воздержались – 7 голосов.
6. Доклад Председателя СНТ о Смете СНТ «Урожай» на 2023-2024 годы.
Смета предусматривает, только ежегодно-постоянные расходы и гарантированный остаток на конец периода 48 тысяч рублей для выплаты зарплаты за апрель 2025 года. Зарплаты начисляемые ежемесячно оставить на уровне прошлого года: председателю – 13000 рублей, бухгалтеру – 7000 рублей, сторожу – 17000 рублей. Утвердить Смету и установить членский взнос на 2024-2025 годы в сумме 12000 рублей. Голосование «за» – 34 голосов, «против» – 8 голосов, воздержались – 6 голосов.
Принято решение: членский взнос на 2024-2025 г.г. – 12000 рублей.
7. О переходе собственников участков на индивидуальные лицевые счета в Мособлэнерго.
Оформление договоров производит Мособлэнерго (г. Ногинск). Стоимость оформления при индивидуальном обращении – 15000 рублей. При групповом от 30 заявлений – 10000 рублей. В эту сумму входит также Акт о технологическом присоединении участка, стоимостью 5000 рублей. Если сможем предоставить – можем сэкономить. Владелица участка №21 Фиалковская Л.В. сообщила, что может бесплатно заполнить и распечатать Акты ТП на каждый участок, если ей будет предоставлен шаблон. В таком случае стоимость оформления договора для каждого составит 5000 рублей.
Принято собранием к сведению.
Также необходимо опустить счётчики на столбах на уровень 1,8 м и выполнить проводом СИП все подключения, в том числе и от столба до строения.
Работа по опусканию счётчиков и новое их подключение с установкой защитных автоматов может быть выполнена сторонним электриком по 7000 руб. за каждый счётчик (3000 руб. работа и 4000 руб. материалы) или сторожем Балаганским В.М. (допуск к работе с сетями до 1000 В имеется) по 5000 руб. за каждое подключение (1500 руб. работа и 3500 руб. материалы при оптовой закупке) при одинаковом качестве работ.
Работа и материалы подключения от столба к строению выполняются одновременно, оплачиваются дополнительно.
Голосование: «сторонний электрик» – 15 голосов, «Балаганский В.М.» – 19 голосов, воздержались – 14 голосов.
Принято решение: монтаж произведёт Балаганский В.М., сбор по 10000 рублей с участка. Срок – 16 июня.
8. Необходимо предоставить копии документов:
- паспорта, два разворота;
- СНИЛС;
- выписки из ЕГРН (можно копии, или с Госуслуг), выданные в 2024 году, о праве собственности на участок, на дом (если зарегистрирован).
- заполнить заявление (выдаст председатель). Срок – 16 июня.
9. Для сохранения уличного освещения в СНТ после передачи сетей (проводов) в Мосэнерго, необходимо провести во всем улицам к каждому светильнику «нулевой» провод. Общая стоимость работ со стоимостью материалов – около 100 тысяч рублей. Остаток средств в Фонде воды и уличного освещения (ФВО) – 129 тысяч рублей.
Предложение: уменьшить взнос в ФВО.
Предложения: установить взнос в ФВО 1500 рублей, установить взнос 1000 рублей.
Голосование: «1500 р.» – 16 голосов, «1000 р.» – 22 голосов.
Принято решение: взнос в ФВО – 1000 рублей.
Собрание закрыто.
Вы здесь » СНТ Урожай Павлов Посад Юг » Повседневные вопросы » Общее собрание